Westthüringen, Osthessen und das Eichsfeld.
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KOCH IMMOBILIEN ist als Maklerunternehmen seit 1990 für erstklassigen Service und hochqualifizierte Beratung rund um die Vermittlung von Immobilien bekannt. Neben 99947 Bad Langensalza bieten wir unseren Service für Ihre Traumimmobilie an vielen weiteren Orten Westthüringens, Osthessens und dem Eichsfeld im Grünen Herzen Deutschlands an.
Wir sind Immobilienmakler aus Leidenschaft: Die Hingabe für unseren Beruf, die Liebe zu unserer Heimat und zufriedene Kunden sind unsere Motivation seit der Gründung im Jahr 1990.
erfolgreich seit
1990
zufriedene Kunden
> 5.727
verkaufte Immobilien
> 1.948
vermietete Immobilien
> 3.736
Mario
"Hier merkt man, dass das ganze Unternehmen wie eine große Familie funktioniert: Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und sogar darüber hinaus bekommt man das Rundum-Sorglos-Paket. Und wenn ein Mitarbeiter mal nicht verfügbar ist, springt nahtlos ein anderer ein, bei dem man sich genauso gut betreut fühlt.
Hier kaufe ich gerne Immobilien!"
Florian Fritz
"Top Beratung!
Die Wertermittlung unseres Grundstückes war unser Anliegen, welche durch den Herrn Zilling zu unser vollsten Zufriedenheit durchgeführt wurde.
Vom ersten Moment an merkten wir, dass wir in guten Händen sind und mit kompetenten Fachleuten zutun haben. Die Begutachtung und das anschließende Gespräch waren genau wie wir es uns vorgestellt haben. Wo einst fragen waren, ist jetzt Klarheit. Wenn man selber nicht weiß, was Grundstück und Haus für einen finanziellen Wert haben oder es schlecht einschätzen kann, ist hier definitiv an der richtigen Adresse."
Rolf Irrmert
"Dank der professionellen Unterstützung durch die Firma Koch Immobilien – insbesondere der Herren Marx und Zilling – konnte mein 45 Jahre altes Einfamilienhaus in Wanfried innerhalb von einem halben Jahr (wie anfangs versprochen) verkauft werden. Und das zu einem Preis, mit dem ich sehr gut leben kann. Klare Weiterempfehlung."
Was im Erbfall wichtig ist und welche Möglichkeiten Sie haben.
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Wir freuen uns Sie begrüßen und betreuen zu dürfen. Als Immobilienspezialisten aus Westthüringen stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilienvermittlung zur Seite. Die neusten Tipps & Infos rund um das Thema Immobilien gibt es in unserem Blog.
Bad Langensalza ist eine Kurstadt im Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Sie ist nach der Kreisstadt Mühlhausen die zweitgrößte Stadt des Landkreises und bildet das Zentrum der südöstlichen Region sowie für einige Gemeinden im nördlichen Teil des Landkreises Gotha.
| Bundesland: | Thüringen |
| Landkreis: | Unstrut-Hainich-Kreis |
| Fläche: | 129,37 km2 |
| Einwohner: | 17.211 (31. Dez. 2020) |
| Bevölkerungsdichte: | 133 Einwohner je km² |
| Postleitzahl: | 99947 |
| Vorwahlen: | 03603, 036041 (Klettstedt), 036042 (Nägelstedt) |
| Kfz-Kennzeichen: | UH, LSZ, MHL |
| Stadtgliederung: | Kernstadt; 13 Stadtteile |
| Adresse der Stadtverwaltung: | Marktstr. 1 99947 Bad Langensalza |
| Website: | www.badlangensalza.de |
Bad Langensalza gehört zu den Städten mit der größten historischen Bedeutung im Thüringer Becken. Dies zeigt sich an der umfangreichen historischen Bausubstanz in der Altstadt.
Mit einer ummauerten Fläche von 50 Hektar hat sie nach den Nachbarstädten Erfurt sowie Mühlhausen die drittgrößte Altstadt Thüringens. Diese befindet sich im Stadtgebiet von Bad Langensalza.
Die Salza fließt durch die Stadt und mündet etwa 2 km östlich im Stadtgebiet in die Unstrut.
Bad Langensalza liegt in einem Stadtgebiet, das weitgehend landwirtschaftlich intensiv genutzt wird. Es ist ein flachwelliges Gelände, das im Westen zum Hainich ansteigt.
Schöne Gärten, historische Gemäuer und eine entspannte Atmosphäre - das erwartet Sie in Bad Langensalza. Wegen seiner unverwechselbaren Gärten wurde Bad Langensalza im Juli 2002 der Titel Rosenstadt verliehen. Seit 2005 ist die Stadt auch ein staatlich anerkanntes Schwefelsoleheilbad.
Bad Langensalza war lange Zeit vor allem eine Handelsstadt, in der Waren aus dem Umland zum Verkauf angeboten wurden. Die Stadt wurde auch von Landwirten und Handwerkern besiedelt. Mit der Industrialisierung nach dem Eisenbahnanschluss 1870 siedelten sich auch Fabriken in der Stadt an, vor allem aus der Lebensmittelindustrie, später auch aus dem Maschinenbau/Elektroindustrie. Die maschinelle Verarbeitung von Textilien, die seit 1802 betrieben wurde, spielte erst zu Beginn des 20. Jahrhunderts eine Rolle.
Das heutige Wirtschaftsbild der Stadt ist vor allem durch mittelständische Unternehmen und Tourismus (zu denen auch die Kureinrichtungen und der Nationalpark Hainich gehören) geprägt. Bad Langensalza ist Standort der "Klinik an der Salza" und der Verwaltung des Nationalparks Hainich, aber auch des Landesamtes für Verbraucherschutz.
Bad Langensalza besteht aus einem historischen Altstadtkern und verschiedenen eingemeindeten Stadtteilen. Die Häuser im Zentrum der Stadt liegen inmitten reizvoller Gassen und prächtiger Fachwerkhäuser. In den Wohngebäuden gibt es viele attraktive Wohnungen. Wer es lieber rustikal mag, sucht zum Beispiel nach Einfamilienhäusern sowie Grundstücken, die sich in Merxleben und Ufhoven befinden.
Die medizinische Versorgung wird durch die Hufeland-Klinik sowie die örtlichen Ärzte und Apotheken gewährleistet. Um die täglichen Besorgungen des Lebens zu erledigen, müssen Sie nur kurze Wege zurücklegen. Ein hervorragendes Bildungsangebot bieten verschiedene allgemeinbildende Schulen sowie Kindertagesstätten für Kinder.
Sei es eine Stadtbibliothek, ein Museum oder auch Festivals: Bad Langensalza bietet viele Unterhaltungs- und Kulturangebote. In der Stadt gibt es viele interessante Ausstellungen zu sehen, zum Beispiel im Stadtmuseum oder im Thüringer Apothekenmuseum im Haus Rosenthal. Viele Veranstaltungen und Projekte werden auch durch die lebendige Vereinskultur in der Stadt ermöglicht.
Eine schöne Zeit kann man auch im Nationalpark Hainich verbringen. Entlang des Baumkronenpfades kann man den Wald von oben betrachten. Von der Aussichtsplattform auf dem 44 Meter hohen Turm haben Sie einen exklusiven Blick auf die gesamte Region. Spa- und Wellnessangebote gibt es in der Friederiken Therme.
Das Hauptgebäude der Thüringer Altstadt ist die Marktkirche. Sie wurde im gotischen Stil aus Langensalzaer Travertin erbaut und gehört zu den größten Kathedralen Thüringens. Ihr 81 Meter hoher Turm ist ein weithin sichtbares Wahrzeichen. Eine weitere große Kirche in der Altstadt ist die Bergkirche. Sie ist eine frühgotische, dreischiffige Basilika, die als Pfarrkirche für die historische Jacobsvorstadt dient.
Im westlichen Teil der Altstadt befinden sich zwei ehemalige Klöster. Das Augustinerkloster beherbergt das Kunstmuseum der Stadt.
Das Schloss Bad Langensalza hat bis heute seine einstige Form. Es diente als Unterkunft für Witwen der Herzoginnen von Weißenfels-Sachsen. Neben diesen öffentlichen Bauten umfasst die Altstadt eine Vielzahl von Fachwerk-, Stein- und Bürgerhäusern aus der frühen Neuzeit.
In der Nähe der Marktkirche am Töpfermarkt liegt das Blücherhaus. Dieses Haus wurde um das 16. Jahrhundert erbaut und von Generalfeldmarschall Blücher besucht, der dort am 25. Oktober 1815 auf der Durchreise übernachtete. Nach ihm ist das Haus seither benannt.
Die Stadt hat keine unmittelbare Autobahnanbindung, ist aber über drei Bundesstraßen mit den größeren Städten in der Umgebung verbunden. Die B 84 verbindet Eisenach im Südwesten mit Sondershausen im Nordosten. Die B 176 mündet im Osten am Andislebener Kreuz in die B 4 zwischen Erfurt und Nordhausen. Die B 247 führt in nordwestlicher Richtung nach Mühlhausen und südlich nach Gotha.
Die Stadt ist seit 1870 über den Bahnhof Bad Langensalza an das Eisenbahnnetz angeschlossen.
Bad Langensalza verfügt über ein eigenes Stadtbusnetz mit zwei Linien. Die zentrale Anlaufstelle für die Busse in der Stadt ist der "Treffpunkt" am Wiebeckplatz in der Stadtmitte.
Der öffentliche Nahverkehr zu anderen Orten wird durch neun Regionalbuslinien der Regionalbus-Gesellschaft Unstrut-Hainich- und Kyffhäuserkreis sichergestellt. Für den Regionalbusverkehr gibt es einen zentralen Busbahnhof in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs.
Weitere Informationen zu Bad Langensalza
https://badlangensalza.de
https://www.thueringen.info/bad-langensalza.html
https://www.thueringer-staedte.de/staedte/bad-langensalza
Wir freuen uns Sie begrüßen und betreuen zu dürfen. Als Immobilienspezialisten aus Westthüringen stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilienvermittlung zur Seite. Die neusten Tipps & Infos rund um das Thema Immobilien gibt es in unserem Blog.