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Zu Verkaufen

Zentral wohnen mit Komfort – Ihr charmantes Stadthaus

99974 Mühlhausen/Thüringen
29.900 €
6425020
1913
136 m²
125 m²
6
  • www.Traum.Immobilien
    www.Traum.Immobilien
  • Eingangsbereich
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  • Küche
    Küche
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Kinderzimmer
    Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
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  • Flur
    Flur
  • WC
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  • Badezimmer
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  • Wohnbereich
    Wohnbereich
  • Wohnbereich
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  • Küche 1.OG
    Küche 1.OG
  • Esszimmer
    Esszimmer
  • Gästezimmer
    Gästezimmer
  • Hof
    Hof
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  • www.Traum.Immobilien
  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Badezimmer
  • Kinderzimmer
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  • Küche 1.OG
  • Esszimmer
  • Gästezimmer
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www.Traum.Immobilien

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 136 m²
  • Grundstücksfläche: 125 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Badezimmer: 2
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1913
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • Denkmalschutz: ja

Preise

  • Kaufpreis: 29.900 €
  • Käuferprovision: 3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 28.03.2035
  • Energieverbrauchskennwert: 100 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.03.2025
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
100,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Dieses charmante Stadthaus in Mühlhausen bietet eine gelungene Kombination aus Gemütlichkeit, Funktionalität und Flexibilität. Mit zwei Etagen, einem kleinen Hof und einem Wintergarten eignet sich die Immobilie ideal für Familien.

SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT – KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH – VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/3109888
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, der direkt in den Hausflur führt. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche, die direkt ins Badezimmer mit Zugang zu zwei weiteren Zimmer, sowie ins Wohnzimmer führt. Vom Hausflur gelangen Sie direkt zum Gäste-WC und zur überdachten Terrasse, die mit dem kleinen Hof verbunden ist und zudem Zugang zu einem separaten Abstellraum bietet.

Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo helle, gut geschnittene Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf Sie warten. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine zweite Küche mit angrenzendem Esszimmer und einem Gästezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das dank großer Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt wird. Zudem gibt es einen Zugang zum Dachboden, der als praktischer Stauraum genutzt werden kann.

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KOCH IMMOBILIEN
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Lage und Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Mühlhausen/Thüringen. Die Stadt, bekannt für ihre gut erhaltene mittelalterliche Altstadt, bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell zu erreichen und sorgen für eine familienfreundliche Umgebung.

KOCH IMMOBILIEN Team