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Wohn(t)raum mit Vielfalt: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Traumgarten

37269 Eschwege
229.000 €

0663624004
1924
220 m²
1.610 m²
5

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster

Flächen

  • Wohnfläche: 220 m²
  • Grundstücksfläche: 1.610 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Badezimmer: 3
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1924
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 229.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 03.12.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 03.12.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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102,00 kWh/(m²·a)
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Wohnmöglichkeiten und höchsten Komfort bietet.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Kinderzimmer, ein praktischer Abstellraum, ein helles Tageslichtbadezimmer und eine Küche, die direkt in das große Wohnzimmer mit Essbereich und gemütlichem Kamin übergeht. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, die nahtlos in den idyllischen Garten übergeht – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und ein zusätzliches Badezimmer. Ideal für größere Familien oder Gäste.

Der vollunterkellerte Bereich des Haupthauses bietet praktischen Stauraum mit drei Lagerräumen sowie eine Waschküche, in der sich die Heizung befindet.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Zugang und ist vielseitig nutzbar – ob für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und ein eigenes Badezimmer.

Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Eine Zufahrt mit Außenstellplätzen, drei Garagen und ein weitläufiger Garten bieten viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Freizeitgestaltung.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, die Gartenfläche links vom Haus mitzuerwerben. Somit kann man die Grundstücksfläche auf ca. 4.100m² erweitern. (siehe letztes Foto)
Dieses Haus vereint großzügige Wohnflächen, durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Garten zu einem perfekten Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

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KOCH IMMOBILIEN
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Lage und Infrastruktur

Eltmannshausen ist ein Ortsteil der Stadt Eschwege im Werra-Meißner-Kreis in Hessen.
Eltmannshausen ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der vor allem durch seine ländliche Lage und die Nähe zur Natur besticht. Hier finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren durch die schöne Landschaft einladen.

KOCH IMMOBILIEN Team