Wohnhaus mit viel Nebengelass im Herzen von Lengefeld!

99976 Anrode

Preis auf Anfrage

6417023

1876

120 m²

291 m²

Ansicht Wohnhaus
Ansicht Nebengelass
Hof
Wohnzimmer
Wohnküche

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Ausstattung

Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer

Abstellraum
Gäste-WC
Wasch-/Trockenraum

Flächen

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 291 m²
Zimmer insgesamt: 4
Wohn- und Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Separate WCs: 2
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1876

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.04.2027
Energieverbrauchskennwert: 47,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 1876
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.04.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

A+

47,30 kWh/(m²·a)

Das hier zu erwerbende zweigeschossige Wohnhaus mit viel Nebengelass und großer Scheune befindet sich im Ortskern in der Gemeinde Anrode OT Lengefeld. Es wurde ca. 1876 auf einem 291 m² großen Grundstück erbaut. Das Grundstück verfügt über Zufahrten von zwei Seiten und einen kleinen Innenhof. Es stehen insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung.

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Das Erd- und das Obergeschoss werden zu Wohnzwecken genutzt, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Gäste- WC sowie eine Waschküche.
Im oberen des Hauses befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein Vorratsraum sowie ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.

Im Jahr 2000 wurde die Heizungsanlage modernisiert (Nachtstrom), die Elektronik ist teilweise erneuert.

Das Haus ist nicht unterkellert, ein Stellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden.

Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen, sprechen Sie uns an 03601-812842.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Lage und Infrastruktur

Lengefeld ist ein Ortsteil der Gemeinde Anrode im nordöstlichen Teil des Unstrut-Hainich-Kreis in Thüringen. Zum 1. Januar 1997 verlor Lengefeld den Status einer selbständigen Gemeinde.

Der Ortsname Lengefeld ist leicht zu verwechseln mit dem nur ungefähr 20 km entfernten Lengenfeld unterm Stein mit der gleichen Postleitzahl 99976. Durch Lengefeld fließt die Luhne, ein Nebenbach der Unstrut.