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Verkauft

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Eschwege!

37269 Eschwege

Preis auf Anfrage

0663617001

1954

210 m²

583 m²

Hausansicht
Balkon
EG: Wohnzimmer
EG: Schlafzimmer
Hausflur
Garagen
Garten
Garten

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Ausstattung

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer

Flächen

Wohnfläche: 210 m²
Grundstücksfläche: 583 m²
Wohneinheiten: 3
Zimmer insgesamt: 8
Wohn- und Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 3
Separate WCs: 2
Stellplatzart: Garage
Balkone: 2

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1954
Zustand: gepflegt

Sonstiges

zurzeit vermietet: ja

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.08.2018
Energieverbrauchskennwert: 187,70 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Baujahr (Energieausweis): 1954
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.08.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

187,70 kWh/(m²·a)

H - I

Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und Garagen in sehr guter Lage von Eschwege. Ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung.

Zu den Wohneinheiten:
EG – 3 Zi. Whg. – ca. 86 qm – 325,00 EUR KM – leerstehend
1. OG – 3 Zi. Whg. – ca. 82 qm – 310,00 EUR KM – leerstehend
DG – 2 Zi. Whg. – ca. 48 qm – 200 EUR KM – vermietet

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 2 Garagen. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung verfügen über je eine Terrasse, ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und eine Küche mit Abstellraum. Die vermietete Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

Die zwei Garagen sind extern vermietet. Die Mieteinnahmen hierfür betragen 384,00 EUR p. a.
Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 232,00 EUR. Die Sollmiete pro Jahr beträgt ca. 10.404,00 EUR.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Lage und Infrastruktur

Eschwege liegt als Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises im Nordosten von Hessen.

Die nächste hessische Großstadt ist Kassel (ca. 52 km nordwestlich); die nächste niedersächsische Großstadt Göttingen (ca. 55 km nördlich).

Nachbargemeinden:
Eschwege grenzt im Norden an die Stadt Bad Sooden-Allendorf und die Gemeinde Meinhard, im Osten an die Stadt Wanfried (alle drei im Werra-Meißner-Kreis), im Südosten an die Stadt Treffurt (im thüringischen Wartburgkreis), im Süden an die Gemeinden Weißenborn und Wehretal, im Westen an die Gemeinde Meißner, sowie im Nordwesten an die Gemeinde Berkatal (alle vier im Werra-Meißner-Kreis).