Das gepflegte, viergeschossige Mehrfamilienhaus (4 Einheiten) wurde im Fachwerkstil errichtet und ziert ein romantisches Satteldach. Das Objekt kann eine vollständige Unterkellerung sowie ein ausgebautes Dachgeschoss vorweisen. Des Weiteren dienen ein kleiner Vorgarten und ein größerer Garten im hinteren Bereich des Grundstücks den Anwohnern als zusätzlicher Ort der Erholung und des Rückzugs. Für Mieter und Besucher sind zudem genügend Stellflächen in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Das Grundstück ist im Osten der Stadt (Lassallestraße 79) angesiedelt und fußläufig 15 Minuten vom Stadtzentrum oder 3 Minuten vom Bahnhof entfernt.
Aufstellung der Wohnungen:
Whg. 1 – 85,03 m² – 379,00 EUR KM
Whg. 2 – 95,61 m² – 430,00 EUR KM
Whg. 3 – 95,61 m² – 416,26 EUR KM
Whg. 4 – 70,59 m² – 335,00 EUR KM
Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.560,26 EUR. Dies beträgt 18.723,12 EUR p. a., es gibt keine Mietrückstände.
Das komplett sanierte Gebäude ist unterkellert. Es gibt kaum Unterhaltsstau!
… wirklich schönes Anlageobjekt mit super Rendite …
