Vermietete Eigentumswohnung in westlicher Lage - Mühlhausen

99974 Mühlhausen

Preis auf Anfrage

6418005

1935

72 m²

Hausansicht
Hinteransicht
PKW-Stellplatz
Treppenhaus
Flur
Küche
Wintergarten
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Kellerabteil

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer

Wintergarten

Flächen

Wohnfläche: 72 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stellplatzart: Freiplatz

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1935
Zustand: modernisiert
Letzte Modernisierung: 1995

Sonstiges

zurzeit vermietet: ja

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Baujahr (Energieausweis): 1935
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.09.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

122,00 kWh/(m²·a)

H - I

Schöne modernisierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 72 m² im westlichen Stadtteil von Mühlhausen zum Verkauf!

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten – die gesamte Anlage hat 22 Einheiten. Sie wurde 2016 renoviert!

Die Küche ist mit Fenster ausgestattet und hat einen kleinen Wintergarten. Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Fenster und Waschmaschinenanschluss. Der Fußboden ist mit neuem hochwertigen Designbelag in Holzoptik ausgestattet. Die Gasbrennwerttherme ist aus dem Jahr 2016 – Restgarantie bis 2021.
GERNE KÖNNEN SIE DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Internetseite: http://360.traum.immobilien/1162157

Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz.

Aktuell ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Einnahmen belaufen sich auf 370,00 EUR zzgl. 10,00 EUR Stellplatzmiete. Die Jahreseinnahmen betragen 4.560,00 EUR.

Sehr gutes Anlageobjekt!

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Lage und Infrastruktur

Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und neuntgrößte Stadt von Thüringen. Die Große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ein.

Im Mittelalter war Mühlhausen nach Erfurt die zweitmächtigste Stadt im Thüringer Raum. Die Mühlhäuser Kirmes, die jährlich mit 27 Kirmesgemeinden für eine Woche begangen wird, fand 1877 zum ersten Mal statt und ist die größte Stadtkirmes Deutschlands.