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Verkauft

Traumhafte Eigentumswohnung in toller Wohnlage von Mühlhausen

99974 Mühlhausen/Thüringen
Preis auf Anfrage

6422013
1994
78 m²
3

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Abstellraum

Flächen

  • Wohnfläche: 78,24 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 0
  • Balkon-/Terrassenfläche: 2,48 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1994
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • Wohnungsnummer: 04

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.03.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.03.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
134,00 kWh/(m²·a)
F
G
H
Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen, gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung. Zur Wohnung ein Kellerraum.
Die Wohnung ist aktuell frei und könnte nach Erwerb direkt bezogen oder aber weitervermietet werden. Die mögliche monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 510,00 EURO. Die mögliche Jahresmieteinnahme beläuft sich somit auf ca. 6.120,00 EURO.

Da die Wohnung leerstehend ist, eignet sie sich hervorragend zu Eigennutzung, z.B. als Altersruhesitz. Daher wird bis zum Verkauf keine Neuvermietung angestrebt. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

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Lage und Infrastruktur

KOCH IMMOBILIEN Team