Schicke ETW mit 3-Zimmern, Gartennutzung und Stellplatz

99974 Mühlhausen

Preis auf Anfrage

6413059

1931

67 m²

Ansicht
Stellplätze
Garten
Hinteransicht
Beispiel: Wohnzimmer
Beispiel: Küche
Beispiel: Bad

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen
Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd

Gartennutzung

Flächen

Wohnfläche: 66,5 m²
Zimmer insgesamt: 3
Stellplatzart: Freiplatz

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1931
Letzte Modernisierung: 1998

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 01.12.2018
Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Baujahr (Energieausweis): 1931
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.12.2008
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

124,00 kWh/(m²·a)

H - I

Das architektonisch schlichte, aber mit sehr guten Materialien errichtete Haus war seinerzeit als Altersvorsorge von einem der bekanntesten Bauunternehmer errichtet worden. Der Grundriss der Wohnung und die für die Bauzeit ungewöhnlich gute Ausstattung deutet auf ein gut durchdachtes Konzept. Die gute Qualität des Baues spiegelt sich in den verwendeten Materialien (Natursteinsockel, Schmuckelemente an der Fassade sowie Erker) bis hin zu den massiv und in ausgezeichneter Qualität erstellten Kellerräumen dar. Selbst die Außenfassade verfügt über den Originalputz aus dem Baujahr und ist bis zum heutigen Tage völlig rissfrei ausgebildet.
Die Dacheindeckung, Fassade, Fenster, Heizung, Sanitär, Elektrik usw. wurden vollständig erneuert.
Dieses hervorragende Renditeobjekt bietet alle Möglichkeiten einer sicheren und wertstabilen Anlage.
Für eine gute Wohnqualität auch zur Eigennutzung empfohlen!

1998 Komplettsanierung, die Wohnung befindet sich im DG rechts.

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Lage und Infrastruktur

Das Wohngebiet mit einer Mischung aus Villen, Gründerzeitbauten und Mehrfamilienhäusern verfügt über eine hervorragende Anbindung an alle Bundesstraßen. In ca. 2 Autominuten befindet man sich direkt auf der Bundesstraße nach Eisenach, Eschwege, Nordhausen, Erfurt und Bad Langensalza. Die historische Altstadt von Mühlhausen befindet sich fußläufig ca. 10 min. entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof sind zu Fuß in 5 min. zu erreichen.