Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ballhausen! Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 190 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und ihn in neuem Glanz erstrahlen lassen möchten.
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Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Windfang mit einem Kamin, der in einen zentralen Flur mündet und von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Hier befindet sich eine Küche, die genügend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC und ein separates Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie der private Rückzugsbereich. Ein Schlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer versprechen ausreichend Platz für die Familie. Das neue und moderne Tageslichtbad mit Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und schafft Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Praktische Nutzräume wie ein separates Lager und ein Heizungsraum bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern die Organisation von Haushaltsgegenständen und Heizmaterialien. Der Außenbereich des Hauses besticht durch eine praktische Toreinfahrt, die Platz für ein Fahrzeug bietet. Eine Terrasse und eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen perfekte Bedingungen für erholsame Stunden an der frischen Luft.
Zusätzlich zu diesem ansprechenden Haus gehört eine Garage, die ca. 300 Meter vom Objekt entfernt liegt. Direkt bei der Garage befindet sich ein kleiner Garten, der weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung verspricht.
Eine eingebaute Wärmepumpe und eine Solaranlage steht Ihnen auch zur Verfügung.
Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus zu schaffen. Mit seinem durchdachten Raumkonzept, den praktischen Nutzräumen und dem einladenden Außenbereich ist es ideal für alle, die das Potential eines solchen Objekts erkennen und nutzen möchten.
Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen und Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
