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Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bleicherode

99752 Bleicherode
49.900 €

1606224004
1936
120 m²
1.090 m²
5

Ausstattung

  • Befeuerung: Elektro
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 120 m²
  • Grundstücksfläche: 1.090 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Badezimmer: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1936
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 49.900 €
  • Käuferprovision: 3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 06.05.2034
  • Endenergiebedarf: 276,6 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.05.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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276,60 kWh/(m²·a)
Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bleicherode. Bleicherode liegt im Landkreis Nordhausen in Thüringen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine schöne Umgebung für Familien und Naturliebhaber.

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Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Zudem bietet ein Abstellraum Platz für Gartengeräte und weitere Utensilien.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden können. Hier können Sie zusätzlichen Wohnraum, Schlafzimmer oder Büroflächen schaffen.

Ein Keller verspricht zusätzlichen Stauraum und Platz für die Unterbringung von Haushalts- und Hobbyutensilien.

Das Highlight der Immobilie ist der großzügige Außenbereich. Ein großer Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern und Grillen ein.

Die Doppelhaushälfte ist sanierungsbedürftig und verspricht großes Potential zur individuellen Gestaltung und Renovierung. Mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick können Sie dieses Objekt in ein gemütliches Zuhause verwandeln, das Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht.

Diese Immobilie in Bleicherode ist eine ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Familien oder Investoren, die ein Projekt mit Entwicklungspotential suchen. Mit dem vorhandenen Grundriss und dem gemütlichen Garten können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein individuelles Wohnkonzept umsetzen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Projekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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KOCH IMMOBILIEN
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Lage und Infrastruktur

Bleicherode bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Auch kulturell hat Bleicherode einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Bleicherode, das als Veranstaltungsort für Konzerte und Ausstellungen dient.

Die Landschaft rund um Bleicherode lädt zum Wandern und Radfahren ein. Auch der nahe gelegene Harz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A38 und die Bundesstraßen B80 und B247 ist die Stadt gut erreichbar.

KOCH IMMOBILIEN Team