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Verkauft

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37235 Hessisch Lichtenau
Preis auf Anfrage

0663623008
2019
159 m²
705 m²
6

Ausstattung

  • Befeuerung: Elektro
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 158,7 m²
  • Grundstücksfläche: 705 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Badezimmer: 1
  • Stellplatzart: Carport
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2019

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 22.01.2030
  • Endenergiebedarf: 11 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: A_PLUS
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.01.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
11,00 kWh/(m²·a)
A
B
C
D
E
F
G
H
Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2019, besticht durch seine zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet alles, was das Herz einer Familie begehrt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen großzügigen Außenbereich mit Doppelcarport, einer herrlichen Terrasse und einer weitläufigen Gartenfläche.

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Der Hausflur führt in einen lichtdurchfluteten und offenen Wohn-/Essbereich, der zum Herzstück des Hauses avanciert. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche ermöglicht Kochen in geselliger Runde. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum bieten ausreichend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich der private Bereich des Hauses befindet. Hier erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Spielzimmer eignen. Ein helles Büro bietet Platz für Homeoffice oder als Rückzugsort zum Arbeiten. Das großzügige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, der Ordnung und Übersichtlichkeit garantiert. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight, ausgestattet mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche – hier können Sie Ihren Tag in Ruhe beginnen oder beenden.

Der Außenbereich dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Ein Doppelcarport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und schützt diese vor Wind und Wetter. Die großzügige Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten lädt zum Spielen, Gärtnern und Entspannen ein – hier können Kinder nach Herzenslust toben, und Sie können die Natur in vollen Zügen genießen.

Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für eine Familie, die modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzt. Die hochwertige Ausstattung, der großzügige Grundriss und der traumhafte Garten machen dieses Objekt zu einer einmaligen Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

KOCH IMMOBILIEN Team