Wohnimmobilie > Einfamilienhaus
Verkauft

*neuer Preis* Einzugsbereites Ein- / Zweifamilienhaus zum fairen Preis

99986 Kammerforst
Preis auf Anfrage

6415042
1986
175 m²
480 m²
11

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Kamin

Flächen

  • Wohnfläche: 175 m²
  • Grundstücksfläche: 480 m²
  • Nutzfläche: 180 m²
  • Zimmer insgesamt: 11
  • Wohn- und Schlafzimmer: 11
  • Badezimmer: 2
  • Stellplatzart: Garage, Carport
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Balkon-/Terrassenfläche: 26 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1986
  • Letzte Modernisierung: 2012
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 01.11.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 94,30 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1986
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.11.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
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94,30 kWh/(m²·a)
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Das am Ortsrand vom Nationalpark Hainich gelegene Ein- bzw. Zweifamilienhaus bestehend aus einem Wohnhaus, Garage, Terrasse, Balkon u. v. m. wurde im Jahr 1986 errichtet.

Das Haus wurde teilweise im Jahr 2012 modernisiert. Im Erdgeschoss findet man neben der Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet neben dem geräumigen Wohnraum ein separates Badezimmer mit Dusche und einer wunderschönen, großen Terrasse, über welche man durch eine Treppe nach unten auf den Hof gelangt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet nochmals reichlich Platz und gibt hier dem Haus ein Flair von Gemütlichkeit mit einem traumhaften Balkon.
Im Jahr 2004 wurde eine Erdgaszentralheizung eingebaut. Ebenso besteht die Möglichkeit im Keller über einen Festbrennstoffofen zu heizen. Das Gebäude ist unterkellert. Der Keller ist über eine Außentreppe zu erreichen.

Eine überdachte Toreinfahrt, eine Garage am Haus und ein Carport bieten genügend Abstellplatz für Fahrzeuge aller Art. Das Nebengebäude bietet nochmals ausreichend Platz zum Abstellen und könnte auch als Werkstatt oder ähnliches genutzt werden.

Das Vorderhaus kann komplett ausgebaut werden und bietet so genügend Platz für eine zweite Wohnung.

Im Hof mit Garten gibt es eine überdachte Terrasse, welche Platz zum Entspannen bietet.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sich in Ortslage von Kammerforst.
Die Gemeinde zählt knapp 1.000 Einwohner und hat aufgrund Ihrer Gaststätten, Pensionen und Ferienzimmer eine positive Entwicklung im Tourismus.
Es gibt im Ort eine Kindertagesstätte, Schulen sind in Langula, Oberdorla oder Mühlhausen.
Die Entfernung zur nächstgelegenen Stadt Mühlhausen ist ca. 12 km. Zur nächsten Autobahn A4 bei Eisenach sind es ca. 30 km.

  • Lage/Gebiet: Ortslage
KOCH IMMOBILIEN Team