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Luxuriöses Traumhaus mit exklusiven Annehmlichkeiten in Küllstedt

37359 Küllstedt
249.000 €

1606124012
1904
295 m²
1.678 m²
5

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Swimmingpool

Flächen

  • Wohnfläche: 295 m²
  • Grundstücksfläche: 1.678 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Badezimmer: 2
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1904
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 249.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käufeprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.07.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 46 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.07.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
46,00 kWh/(m²·a)
B
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D
E
F
G
H
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exklusive Einfamilienhaus verbindet auf ca. 295m² Wohnfläche und ca. 1.678m² Grundstücksfläche modernen Komfort mit luxuriösen Details und bietet alles, was das Herz begehrt.

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Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer, einen Partyraum, einen praktischen Ankleideraum und eine funktionale Waschküche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche mit Zugang zum traumhaft angelegten Garten. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Sauna und eine Dusche. Ein großer Saal bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein top modernes Bad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist, bietet höchsten Komfort. Das Wohnzimmer mit separatem Essbereich lädt zu gemeinsamen Abenden ein. Die Küche ist ebenfalls auf dieser Etage und es gibt einen Zugang zum Dachboden.

Diese Immobilie ist mit einer modernen Alarmanlage ausgestattet, die Ihnen und Ihrer Familie höchste Sicherheit bietet. Mit dieser Funktion können Sie sorgenfrei leben und sind optimal geschützt.

Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der traumhafte, parkähnliche Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Mittelpunkt der Anlage steht der großzügige Pool, umgeben von einer schönen Terrasse mit viel Platz für Liegestühle und Sonnenschirme. Der elegante Glaspavillon, der sich direkt am Pool befindet, bietet Ihnen auch in der kühleren Jahreszeit einen gemütlichen Rückzugsort. Ein malerischer Brunnen sorgt zusätzlich für eine beruhigende Atmosphäre. Abgerundet wird das Gartenerlebnis durch eine überdachte Sitzecke, die sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet, sei es für einen entspannten Nachmittag oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier finden Sie eine wahre Oase der Ruhe und Erholung mitten im Grünen. Hier können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen.

Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Autos und hat direkten Zugang zum Garten und in das Haus. So gelangen Sie bequem ins Haus und können Einkäufe problemlos direkt in das Haus bringen. Die Garage bietet zudem zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und Gartengeräte.

Zusätzlich zur Garage bietet der Carport weiteren geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Dies ist besonders praktisch für Gäste oder für zusätzliche Fahrzeuge.

Dieses traumhafte Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Räumen und einem wunderschönen Außenbereich ist es der perfekte Ort für Ihre Familie. Stellen Sie noch heute eine Online-Anfrage und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen.

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KOCH IMMOBILIEN
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Lage und Infrastruktur

Küllstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Eichsfeld in Thüringen.
In Küllstedt gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Kirche, mehrere Sportvereine sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die umliegenden Städte bieten weitere Schulen, Ärzte, Apotheken und Supermärkte.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Kloster Walkenried oder die Burgruine Hanstein.
Die Autobahnauffahrt zur A38 ist in ca. 18 km zu erreichen, von dort aus ist man schnell in den größeren Städten wie Göttingen oder Kassel.

KOCH IMMOBILIEN Team