Lichtdurchflutete Gewerberäume in Top-Lage – Ihr perfekter Business-Standort!

99974 Mühlhausen

440 €

BP132

1900

80 m²

www.Traum.Immobilien
Arbeitsfläche
Arbeitsfläche
Büro

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Teppich, Laminat
Badausstattung: Fenster

Gäste-WC

Flächen

Bürofläche: 80 m²
Zimmer insgesamt: 2
Etage: EG
Stellplätze: 2
Stellplatzart: Freiplatz
Außenstellplätze: 2

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1900

Preise

Kaltmiete: 440 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 152 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Käuferprovision: 3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 27.11.2024
Energieverbrauchskennwert: 130,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.11.2024
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

A+

130,40 kWh/(m²·a)

Helle und freundliche Gewerberäume in zentraler Lage – ideal für Ihr Business!

Sie suchen ansprechende, vielseitig nutzbare Gewerberäume? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese lichtdurchfluteten und freundlichen Räume eignen sich perfekt für Dienstleister, ein Büro, eine Praxis oder viele weitere Geschäftszwecke.

Die Fläche besteht aktuell aus zwei großzügigen, offenen Räumen, die bei Bedarf flexibel unterteilt werden können, um sie optimal an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Große Schaufenster sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern bieten Ihnen auch eine hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit für Ihr Unternehmen.

Ob als Büro, Praxis oder andere gewerbliche Nutzung – diese Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Basis für Ihren Erfolg! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in einer erstklassigen Innenstadtlage von Mühlhausen. Mit einer hervorragenden Anbindung und kurzen Wegen zu sämtlichen Geschäften, Cafés, Restaurants und wichtigen Einrichtungen profitieren Sie von einer lebendigen Umgebung mit hoher Besucherfrequenz.

Ein besonderes Highlight ist der fantastische Blick auf die beeindruckende Marienkirche.