Ihr neuer Erfolgspunkt – Vielseitige Gewerbefläche wartet auf Sie

37351 Dingelstädt

370 €

Lad150

1906

57 m²

www.Traum.Immobilien
Küchenzeile
WC
Ansicht

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Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Laminat
Badausstattung: Fenster
Küche: Einbauküche

Flächen

Verkaufsfläche: 57 m²
Zimmer insgesamt: 1
Etage: EG

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1906

Preise

Kaltmiete: 370 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 17.01.2028
Endenergiebedarf: 139 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.01.2018
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

A+

139,00 kWh/(m²·a)

Diese Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 57 m² bietet Ihnen eine attraktive und gut sichtbare Fläche für Ihr Unternehmen. Die große Schaufensterfront sorgt nicht nur für viel Licht, sondern bietet auch eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen zur Schau zu stellen.

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Beim Betreten der Gewerbeeinheit gelangen Sie direkt in den großzügigen Hauptraum, der offen gestaltet ist und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Verkaufsfläche, Büro oder für individuelle Geschäftsideen – der Raum kann flexibel genutzt werden.

Vom Hauptraum führt ein Durchgang in einen weiteren Raum, in dem sich eine kleine Küchenzeile befindet. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit, kleine Pausen einzulegen oder für die Mitarbeiter eine einfache Verpflegung bereitzustellen. Das separate WC befindet sich ebenfalls in diesem Raum und ist vom Küchenbereich abgetrennt, was für eine angenehme Trennung von Arbeits- und Sanitärbereich sorgt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN

Vermietungsservice@Traum.Immobilien

03601812842

Lage und Infrastruktur

Die Gewerbeeinheit liegt in der gut erreichbaren Bahnhofsallee 2 in Dingelstädt. Die zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung finden sich weitere Geschäftseinheiten sowie Wohngebäude, was für eine solide Kundschaft sorgt. Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, und die schnelle Erreichbarkeit der B247 macht den Standort auch für Kunden und Lieferanten von außerhalb attraktiv.