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Verkauft

Hochwertige Eigentumswohnung in bester Mühlhauser Wohnlage!

99974 Mühlhausen/Thüringen
Preis auf Anfrage

6424014
1997
94 m²
1.886 m²
4

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 93,87 m²
  • Grundstücksfläche: 1.886 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1997
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

  • Wohnungsnummer: WE 14
  • zurzeit vermietet: ja

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 25.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 72,8 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.01.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
72,80 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H
Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein solides Investment mit viel Potenzial.

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Die Wohnung erstreckt sich über 4 großzügige Zimmer und verfügt über einen einladenden Balkon, der Ihnen entspannte Momente unter freiem Himmel ermöglicht. Ein zusätzliches Highlight ist das praktische Kellerabteil, das Ihnen ausreichend Stauraum bietet, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen. Für Ihren Komfort steht außerdem ein Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart.

Derzeit generiert die Wohnung attraktive Mieteinnahmen in Höhe von 6.462,00 € pro Jahr, inklusive des Stellplatzes und wird durch langjährige Mieter seit 2002 bewohnt.

Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, von einer lukrativen Investition in einer erstklassigen Lage zu profitieren. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Das Viertel in Mühlhausen, das für seine ruhige Atmosphäre und gepflegte Umgebung bekannt ist, bietet eine malerische Kulisse mit hübschen Häusern und liebevoll gestalteten Vorgärten. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Wohngebäuden, was dem Viertel ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild verleiht. Anwohner genießen oft die entspannte Atmosphäre, indem sie auf ihren Terrassen verweilen oder durch die Straßen schlendern. Insgesamt strahlt das Viertel eine gewisse historische Atmosphäre aus und bietet eine ruhige und friedliche Wohngegend mit Nähe zur Natur.

KOCH IMMOBILIEN Team