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Zu Vermieten

helle und geräumige 3-Zi.-Whg. mit Charme

Lassallestraße 79, 99974 Mühlhausen/Thüringen
495 €
D885
1930
95 m²
3
  • www.Traum.Immobilien
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  • Wohnbereich
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  • Küche
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  • Badezimmer
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  • Flur
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  • Hinteransicht
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  • Garten
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www.Traum.Immobilien

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 95 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1930
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025
  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaltmiete: 495 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 05.01.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 99,4 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.01.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
99,40 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 95m² bietet sie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die intelligente Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und eine harmonische Atmosphäre.

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Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den einladenden Flur, der gewährt Zugang zur geräumigen Küche, zum gemütlichen Schlafzimmer sowie zum hellen Wohnzimmer, das als Herzstück der Wohnung überzeugt.

Eine weitere Tür vom Wohnzimmer aus führt in den praktischen zweiten Flur, der die weiteren Wohnbereiche miteinander verbindet. Hier befinden sich das helle Kinderzimmer, das Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss und praktischer Badewanne sowie der funktionale Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum! Wir freuen uns auf Ihre Online Anfrage!

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842

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Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Mühlhausen, einer charmanten Stadt im Herzen Thüringens. Mühlhausen besticht durch seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und zahlreichen kulturellen Sehenswürdigkeiten, darunter das beeindruckende Wahrzeichen, die Marienkirche.

Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Zudem finden Sie in der Umgebung verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die die Wohnqualität für Familien erhöhen.

KOCH IMMOBILIEN Team