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Geräumige Doppelhaushälfte mit Garten und 3 Garagen in Leinefelde

37327 Leinefelde-Worbis
199.500 €

1606124010
1981
140 m²
499 m²
6

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundstücksfläche: 499 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 3

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1981
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 199.500 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.07.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 86 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.07.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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C
86,00 kWh/(m²·a)
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Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Leinefelde! Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche und ca. 450 m² Grundstücksfläche ein ideales Wohnumfeld für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Komfort und Raum schätzen.

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Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein praktisches Gäste-WC für Besucher und den täglichen Gebrauch. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Die Küche, die nahtlos in das offene Esszimmer übergeht, bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und Kochabende. Eine nützliche Abstellkammer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das erste Obergeschoss beherbergt ein ideales Büro, das sich perfekt als Home-Office oder Arbeitszimmer eignet. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Das komfortable Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Zwei helle und freundliche Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen und Lernen.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche, das zusätzlichen Komfort bietet. Zwei vielseitig nutzbare Räume eignen sich ideal als Gästezimmer, Hobbyräume oder weitere Schlafzimmer. Eine praktische Kammer sorgt auch hier für zusätzlichen Stauraum.

Der geräumige Keller verspricht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerraum, Hobbykeller oder für andere Zwecke. Ein kleiner, gepflegter Garten lädt zu Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien ein.

Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Parkmöglichkeiten: Es gibt drei Garagen, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihre Fahrzeuge bieten.

Diese Doppelhaushälfte in Leinefelde überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, gut durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten, die zahlreichen Parkmöglichkeiten und die geräumigen Zimmer über drei Etagen machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

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Lage und Infrastruktur

Leinefelde-Worbis ist eine Stadt im thüringischen Landkreis Eichsfeld. Die Stadt liegt in der Mitte Deutschlands und ist von zahlreichen Wäldern und Naturschutzgebieten umgeben.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Leinefelde-Worbis. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut.

KOCH IMMOBILIEN Team