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Zu Vermieten

***Geräumige 3-Zi. Whg. mit vielen Extras und Wohlfühlcharakter***

Gierstraße 50, 99974 Mühlhausen/Thüringen
550 €

D886
1912
100 m²
3

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 100 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • Stellplätze: 1
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Außenstellplätze: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1912
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Haustiere erlaubt: ja

Preise

  • Kaltmiete: 550 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Außenstellplatzmiete: 25 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.12.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 93 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.12.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
93,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bietet viel Platz für individuelles Wohnen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Ein Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet, was der Wohnung eine besondere Note verleiht.

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Das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche ist der ideale Ort, um zu entspannen, zu kochen und gemeinsam zu speisen. Es bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder ruhige Stunden und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Raum für Ihre persönlichen Möbel. Das dritte Zimmer, das als Durchgangszimmer dient, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es kann sowohl als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Ankleidezimmer angrenzend zum Schlafzimmer genutzt werden. Die Raumaufteilung lässt eine Vielzahl kreativer Ideen zu.

Das Badezimmer dieser Wohnung besticht durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Fenster sorgenn für natürliche Belüftung und angenehme Frische, während eine Badewanne zum Entspannen und Abschalten einlädt. So wird das Badezimmer zu einem echten Rückzugsort.

Zur Wohnung gehört ein Gemeinschaftskeller, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Zudem sorgt ein separater Waschmaschinenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner für zusätzlichen Komfort.

Die Mitbenutzung des Gartens bietet die Möglichkeit, entspannte Stunden im Grünen zu verbringen. Ein PKW-Stellplatz kann für nur 25 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung wird durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt, wobei die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die in den Nebenkosten inkludierte Internetnutzung mit einer schnellen Leitung. Haustiere sind hier herzlich willkommen.

Die Pflege des Gartens sowie die Reinigung des Hausflurs werden regelmäßig durch eine professionelle Firma übernommen, was Ihnen zusätzlichen Komfort und eine stets gepflegte Umgebung bietet.

Diese wunderschöne Wohnung eignet sich besonders für Paare oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten suchen. Sie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine ideale Lage für Ihr zukünftiges Heim. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage in Mühlhausen/Thüringen. Die Stadt Mühlhausen ist bekannt für ihre charmante Altstadt mit gut erhaltenen historischen Gebäuden, die zum Verweilen und Flanieren einladen.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Zudem sind verschiedene Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar, die ein breites kulinarisches Angebot bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich in kurzer Entfernung. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der Nähe befinden. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die umliegenden Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl junge Familien als auch Berufstätige anspricht. Mühlhausen/Thüringen bietet somit eine hohe Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint.

KOCH IMMOBILIEN Team