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Verkauft

Exquisites Einfamilienhaus in Premium-Wohnlage von Mühlhausen

99974 Mühlhausen/Thüringen
Preis auf Anfrage

6423043
1985
152 m²
1.213 m²
6

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Wintergarten

Flächen

  • Wohnfläche: 152 m²
  • Grundstücksfläche: 1.213 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1985
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 22.09.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 98 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.09.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
98,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend erwartet Sie dieses exklusive Wohnhaus, das sich durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung auszeichnet.

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Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch den einladenden Kamin eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen bezaubernden Blick auf die umliegende Natur. An das Wohnzimmer grenzen sowohl ein praktisches Büro als auch der lichtdurchflutete Wintergarten an, der sich das ganze Jahr über als grüne Oase der Entspannung eignet. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse, die ideal für gesellige Abende im Freien ist.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, die alle individuell gestaltet werden können und Ruhe und Erholung versprechen.

Der Kellerbereich des Hauses beeindruckt mit zusätzlichem Platz und Funktionalität. Hier finden Sie ein weiteres Büro, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein Gäste-Bad für zusätzlichen Komfort. Der Heizungsraum und mehrere Lagerräume bieten ausreichend Stauraum und praktische Möglichkeiten zur Organisation.

Die Immobilie ist von einer gepflegten Park-ähnlichen Gartenanlage umgeben, die mit einem idyllischen Gartenteich und einer geräumigen Garage mit elektrischem Tor punktet. Dieses Wohnhaus erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität, Komfort und Naturverbundenheit und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Anwesen begeistern!

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KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten auszeichnet. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in bequemer Reichweite. Die Umgebung ist von Grünflächen und Parks geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nachbarschaft besticht durch ein harmonisches Wohngefühl und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.

KOCH IMMOBILIEN Team