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Einziehen und Wohlfühlen – Natur direkt vor der Tür - 3 Zi. Whg. am Ortsrand von Felchta

Oberdorlaer Straße 30, 99974 Mühlhausen/Thüringen
470 €

D848
1986
70 m²
3

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Flüssiggas (eigener Tank)
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Fenster

Flächen

  • Wohnfläche: 69,95 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1986
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Wohnungsnummer: WE 27
  • Immobilie ist verfügbar ab: 15.06.2025
  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaltmiete: 470 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 85 €
  • monatl. Heizkosten: 130 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Außenstellplatzmiete: 28 €

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 08.07.2029
  • Endenergiebedarf: 111 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Flüssiggas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.07.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
D
111,00 kWh/(m²·a)
E
F
G
H
Willkommen in dieser großzügigen und lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung am idyllischen Ortsrand von Felchta. Diese Wohnung bietet nicht nur Platz zum Wohnen und Wohlfühlen, sondern auch direkten Zugang zur Natur. Ob für die Familie oder für Menschen, die Platz für ein Arbeits- und Gästezimmer benötigen – hier finden Sie das ideale Zuhause.

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Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, über den Sie jedes Zimmer separat erreichen können. Diese clevere Aufteilung sorgt für Privatsphäre und ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten. Hier ein Überblick über die einzelnen Räume:

Wohnzimmer: Ein gemütlicher, lichtdurchfluteter Raum mit eigenem Balkon. Ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Küche: Diese moderne Küche bietet einen beidseitigen Fliesenspiegel und Platz für Sitzgelegenheiten. Kinderzimmer: Großzügig geschnitten und mit Zugang zu einem eigenen Balkon – ideal als Kinder- oder Jugendzimmer.
Schlafzimmer: Ein heller und geräumiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
Badezimmer: Modern ausgestattet, stilvolle Fliesen und helle Elemente sorgen für ein frisches Ambiente.
Balkon: Zwei Balkone bieten entspannende Rückzugsorte und erweitern die Wohnfläche in die Natur. Die Balkone sind ausgestattet mit einer Außensteckdose, die durch die Südausrichtung ideal für das Anschließen eines Balkonkraftwerks genutzt werden könnten. So hätten Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Strom zu produzieren.

Im Keller gibt es einen öffentlichen Fahrradraum mit Stromanschlüssen – ideal zum Aufladen von E-Bikes oder E-Rollern sowie einen Abstellbereich für Kinderwagen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lassen Sie sich von der Raumaufteilung, der Helligkeit und dem wohnlichen Ambiente überzeugen. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Am ruhigen Ortsrand gelegen, verbindet diese Wohnung das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Natur und die Vorteile einer gut angebundenen Lage. Nur wenige Schritte von der Haustür entfernt, laden Rad- und Wanderwege dazu ein, die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für den täglichen Bedarf sind öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

KOCH IMMOBILIEN Team