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Zu Verkaufen

*Einmalige Lage* - Einfamilienhaus mit großem Garten

99974 Mühlhausen/Thüringen
149.000 €

6424029
1922
158 m²
2.516 m²
6

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Abstellraum

Flächen

  • Wohnfläche: 158 m²
  • Grundstücksfläche: 2.516 m²
  • Zimmer insgesamt: 6
  • Badezimmer: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1922
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 149.000 €
  • Hinweis zur Courtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 17.05.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.05.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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137,00 kWh/(m²·a)
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Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einmaliger Lage von Mühlhausen/Thüringen.

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Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, welches viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die angrenzende Küche mit Abstellraum lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, welche flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten im Obergeschoss auch die Möglichkeit einer Einliegerwohnung.

Das Dachgeschoss dient als Ausbaureserve mit ca. 58 m².

Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten.

Das Highlight des Objekts ist das große Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.516 m² in einer traumhaften Lage. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und sich einen eigenen Garten gestalten. Auch eine Terrasse lädt im Sommer zum Entspannen und Grillen im Freien ein.

Fazit:
Ein attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Mühlhausen/Thüringen. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

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KOCH IMMOBILIEN
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Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Mühlhausen/Thüringen. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, Geschäften und Restaurants ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Mühlhausen/Thüringen liegt im Herzen Deutschlands und bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A38. Die Städte Erfurt und Göttingen sind jeweils in ca. einer Stunde Fahrtzeit zu erreichen.

KOCH IMMOBILIEN Team