Wohnimmobilie > Doppelhaushälfte
Verkauft

Einfamilienhaus mit Zufahrt und Doppelcarport im Herzen von Schlotheim

99994 Nottertal-Heilinger Höhen
Preis auf Anfrage

6423040
1950
96 m²
600 m²
6

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Flächen

  • Wohnfläche: 96 m²
  • Grundstücksfläche: 600 m²
  • Zimmer insgesamt: 6

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1950
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 17.08.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 223 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 17.08.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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223,00 kWh/(m²·a)
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Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Außenbereich im Herzen von Schlotheim

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Willkommen in diesem zauberhaften Einfamilienhaus, das sich in begehrter Lage im Herzen von Schlotheim präsentiert. Diese Immobilie kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischer Funktionalität und bietet alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen. Das Haus ist auf einem großzügigen Grundstück mit einer Zufahrt und einem Doppelcarport platziert, die sowohl Stellplatz als auch Komfort bieten.

Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bieten. Das Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, die perfekt für entspannende Momente ist.

Der erste Stock wird zweifellos das Herzstück Ihres neuen Zuhauses sein. Die großzügige Wohnküche ist ein Raum, in dem Familie und Freunde sich gerne versammeln werden. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gemeinsame Mahlzeiten genießen. Das angrenzende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro im Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Heimbüro oder als Hobbyraum.

Die Immobilie verfügt über eine Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Der Außenbereich des Hauses ist eine wahre Oase der Entspannung. Ein geräumiger Doppelcarport bietet Platz für Fahrzeuge. Ein separater Heizungsraum sorgt für eine geordnete Unterbringung der technischen Einrichtungen. Der Garten lädt zu Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Verweilen im Freien ein.

Das Dach des Hauses wurde in zwei Phasen erneuert, vorn im Zeitraum 1996/1997 und hinten im Jahr 2014. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1993 und verleihen dem Haus einen charmanten Charakter.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Mit geräumigen Zimmern, einem vielseitigen Grundriss und einem einladenden Außenbereich erfüllt es sämtliche Ansprüche an ein komfortables Wohnen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese reizvolle Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

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KOCH IMMOBILIEN
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Lage und Infrastruktur

Die zentrale Lage in Schlotheim ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit von lokalen Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gleichzeitig bietet die Wohngegend Ruhe und Privatsphäre.

KOCH IMMOBILIEN Team