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Verkauft

Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Birkungen

37327 Leinefelde-Worbis OT Birkungen
Preis auf Anfrage

1606123012
1900
138 m²
745 m²
7

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 138 m²
  • Grundstücksfläche: 745 m²
  • Zimmer insgesamt: 7
  • Badezimmer: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1900
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 24.08.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 214 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.08.2023
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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D
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214,00 kWh/(m²·a)
H
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Birkungen und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 745 m², das zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Gartengestaltung bietet.

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Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit großen Fenstern viel Tageslicht hereinlässt und eine behagliche Atmosphäre schafft. Ein Tageslichtbad mit Badewanne steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Ein separater Hobbyraum bietet Platz für Ihre kreativen Projekte. Die Küche eignet sich perfekt um Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen und den anderen Familienmitgliedern ein Lächeln ins Gesicht zu zaubern. Des Weiteren steht Ihnen noch ein Büro zur Verfügung.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über viel Platz und Komfort. Außerdem ermöglicht ein zweites Wohnzimmer im Obergeschoss zusätzlichen Raum für Entspannung.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine Garage, welche sich perfekt für das Abstellen vom Eigenfahrzeug bietet. Des Weiteren eignet sich die Garage ideal für einen Stauraum, um Platz im Haus zu sparen. Der liebevoll gestaltete Garten rund um das Haus lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie Grillabende veranstalten oder einfach nur die Natur genießen.

Des Weiteren steht Ihnen noch ein Keller zur Verfügung.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese reizvolle Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

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Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Birkungen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist von der Natur umgeben, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Lage äußerst praktisch für Familien.

KOCH IMMOBILIEN Team