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Zu Verkaufen

Doppelhaushälfte mit Garten in begehrter Lage von Mühlhausen

99974 Mühlhausen/Thüringen
99.000 €

6424002
1938
83 m²
321 m²
4

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 83 m²
  • Grundstücksfläche: 321 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Badezimmer: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1938
  • Keller: voll unterkellert

Preise

  • Kaufpreis: 99.000 €
  • Käuferprovision: 4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 19.01.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 29 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: A_PLUS
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 19.01.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
29,00 kWh/(m²·a)
A
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Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Mühlhausen.

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Die Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen viel Platz für individuelles Wohnen. Der Grundriss schafft eine helle und eine idiale Raumaufteilung

Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit großen Fensterfronten zum kleinen Garten, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet. Die angrenzende Küche und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Hier findet man Ruhe und Entspannung nach einem langen Tag.

Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie das Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist

Die Doppelhaushälfte ist auf einem ca. 321 m² großen Grundstück platziert, das durch einen kleinen Garten umgeben ist. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre eigenen grünen Ideen umsetzen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Diese Doppelhaushälfte in Mühlhausen bietet modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung. Die Kombination aus zeitgemäßer Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer guten Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit. Ideal für Familien oder Paare, die das Leben in einer charmanten Stadt mit einer ausgezeichneten Lebensqualität schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem ansprechenden Angebot überzeugen.

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KOCH IMMOBILIEN
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Lage und Infrastruktur

Diese idyllische Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und verbindet ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

KOCH IMMOBILIEN Team