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Verkauft

Charmantes Einfamilienhaus mit idyllischem Innenhof und Teich

99976 Rodeberg
Preis auf Anfrage

6423034
1908
145 m²
276 m²
5

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • Gäste-WC

Flächen

  • Wohnfläche: 145 m²
  • Grundstücksfläche: 276 m²
  • Zimmer insgesamt: 5

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1908
  • Keller: voll unterkellert

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 27.07.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 27.07.2023
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
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B
C
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E
137,00 kWh/(m²·a)
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Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das durch seinen malerischen Innenhof und den einladenden Teich zum Verweilen einlädt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare, die nach einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend suchen.

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Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden bietet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Gäste. Die geräumige Küche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während das angrenzende Badezimmer mit Badewanne für erholsame Momente der Entspannung sorgt.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, die genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ermöglicht eine bequeme Morgenroutine für die gesamte Familie.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich mit zwei zusätzlichen Räumen, die flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ein weiteres WC komplettiert diese Etage und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten.

Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Dieser bietet Ihnen reichlich Stauraum.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Innenhof mit Zufahrt, eine Werkstatt und einen Teich.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort welcher genügend Platz für Familien oder Paare bietet, die ihre eigene Ruheoase suchen. Die großzügige Raumaufteilung, der malerische Innenhof mit Teich und die gute Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für entspanntes Wohnen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

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KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt.

KOCH IMMOBILIEN Team