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Charmanter Vierseitenhof mit idyllischem Garten in Schachtebich

37318 Schachtebich
29.500 €

1606124015
1850
170 m²
2.780 m²
8

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Abstellraum
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 170 m²
  • Grundstücksfläche: 2.780 m²
  • Zimmer insgesamt: 8

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1850

Preise

  • Kaufpreis: 29.500 €
  • Käuferprovision: 3.500,00€ Käuferprovision inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 09.08.2034
  • Endenergiebedarf: 125 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.08.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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125,00 kWh/(m²·a)
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Dieser charmante Vierseitenhof in Schachtebich bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Anwesen in idyllischer Lage zu erwerben. Das Anwesen, das sich durch seine traditionelle Bauweise und großzügige Raumaufteilung auszeichnet, ist ideal für Familien, die das ländliche Leben schätzen und gleichzeitig viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen.

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Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – die Flexibilität und Komfort bieten. Ein Durchgangszimmer eignet sich hervorragend als zusätzliches Kinderzimmer oder Arbeitsbereich. Die geräumige Küche im Erdgeschoss verfügt über ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Drei weitere Zimmer auf dieser Etage können je nach Bedarf als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden. Ein weiteres Wohnzimmer rundet das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss des Hauses überzeugt mit einem großzügigen Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein angrenzendes Ankleidezimmer versprechen viel Platz und Komfort. Eine zweite Küche im Obergeschoss ermöglicht eine flexible Nutzung, beispielsweise als separate Wohneinheit. Zudem gibt es vier weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer dienen können. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot ab.

Der weitläufige Dachboden besitzt zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, nach einer Renovierung weiteren Wohnraum zu schaffen.

Ein idyllischer Innenhof lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Zwei Garagen bieten Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die geräumige Scheune eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche oder für handwerkliche Projekte. Der große Garten verspricht Platz zum Gärtnern, Spielen oder einfach nur zum Genießen der Natur.

Dieser Vierseitenhof in Schachtebich ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches Anwesen mit viel Charme und Potenzial zu erwerben. Mit seinen großzügigen Wohnbereichen, vielseitigen Räumen und weitläufigen Außenanlagen ist er ideal für Familien, die ein individuelles und naturnahes Leben auf dem Land suchen. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihren Traum vom eigenen Hof zu erfüllen.
Es besteht zudem die Möglichkeit, etwa 1,7 Hektar landwirtschaftliche Fläche zusätzlich zu erwerben.

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KOCH IMMOBILIEN
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Lage und Infrastruktur

Schachtebich ist ein kleines Dorf im Landkreis Eichsfeld, Thüringen. Es liegt im nördlichen Teil des Eichsfeldes, einer geschichtsträchtigen Region. Umgeben von Wäldern und Hügeln, ist Schachtebich eingebettet in eine ländliche und idyllische Umgebung, die durch landwirtschaftliche Flächen und Naturschutzgebiete geprägt ist.

KOCH IMMOBILIEN Team