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Charmante 2-Raum-Wohnung nahe der Innenstadt von MHL

Spielbergstraße 36, 99974 Mühlhausen/Thüringen
396 €

Z1111
1864
72 m²
2

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Gartennutzung

Flächen

  • Wohnfläche: 72 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1864
  • Keller: voll unterkellert

Sonstiges

Für diese Mietwohnung suchen wir solvente Mieter mit festem Einkommen, positiver SCHUFA und ohne laufende Unterstützung vom Jobcenter. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
  • Haustiere erlaubt: nein

Preise

  • Kaltmiete: 396 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
  • monatl. Heizkosten: 172 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 09.09.2034
  • Energieverbrauchskennwert: 79 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.09.2024
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
A+
A
B
C
79,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Diese charmante 2-Raumwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mühlhausen bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in zentraler Lage. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, vereint die Wohnung die Vorteile städtischen Lebens mit einer ruhigen Wohnatmosphäre.

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Auf ca. 72 Quadratmetern erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, die für Singles oder Paare ideal geeignet ist. Das helle Wohnzimmer verspricht viel Platz. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht einströmen, was dem Raum eine freundliche und einladende Atmosphäre verleiht. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen Fenster für viel Helligkeit.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Es bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über einen kleinen Essbereich, der zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Alle Räume der Wohnung sind über einen zentralen Flur verbunden.

Neben der Wohnung selbst profitieren Sie von der Möglichkeit der Gartennutzung. Hier können Sie entspannte Stunden im Grünen verbringen und die Ruhe genießen. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung ist bereits frei und eignet sich perfekt für Menschen, die ein harmonisches Zusammenspiel aus Stadtleben und ruhigem Wohnen suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Interessiert?

Schreiben Sie uns gerne für eine individuelle Beratung oder Besichtigungstermin.

Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842
Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Mühlhausen/Thüringen. Die historische Altstadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof gegeben.

KOCH IMMOBILIEN Team