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Zu Vermieten

Beste Sichtbarkeit, beste Chancen – Ihr neuer Geschäftsraum wartet!

Petristeinweg 30, 99974 Mühlhausen/Thüringen
245 €
BP187
1890
70 m²
  • www.Traum.Immobilien
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  • Eingangsbereich
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  • Büroraum
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Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
  • Badausstattung: Fenster
  • Abstellraum

Flächen

  • Bürofläche: 70 m²
  • Gesamtfläche: 70 m²
  • Etage: EG

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1890

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 31.07.2025
  • zurzeit vermietet: ja

Preise

  • Kaltmiete: 245 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 50 €
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 24.12.2032
  • Endenergiebedarf: 79,84 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 25.12.2022
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
A+
A
B
C
79,84 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird die Fläche als Fahrschule genutzt, eignet sich jedoch ideal für diverse Geschäftsmodelle wie Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsunternehmen. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Flächen und sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

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Beim Betreten des Objekts gelangt man in einen offenen und freundlich gestalteten Eingangsbereich, der sich optimal als Empfangs- oder Verkaufsraum eignet. Die Fenster lassen ausreichend Tageslicht in den Raum und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus führen zwei Türen in unterschiedliche Bereiche der Einheit. Eine dieser Türen gibt Zugang zu einem Abstellraum. Die zweite Tür führt in einen Flurbereich, von dem aus weitere Räume erschlossen werden können. Auf der rechten Seite befindet sich ein separates WC, das bequem zugänglich ist. Des weiteren besteht die Möglichkeit einen großzügigen Bürobereich, der durch eine Wand optisch unterteilt ist, mit anzumieten.

Stellen Sie noch heute eine unverbindliche Online-Anfrage und lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen!

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Vermietungsservice KOCH IMMOBILIEN
03601812842

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Sicher!  

Lage und Infrastruktur

Die angebotene Immobilie befindet sich in Mühlhausen, einer charmanten Stadt im Herzen Thüringens. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Städten gelangen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Altstadt von Mühlhausen mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie das vielfältige Kulturangebot der Stadt genießen, darunter regelmäßige Veranstaltungen und Märkte.

KOCH IMMOBILIEN Team