Mit einem etablierten Prozess und großem Einsatz garantieren wir eine schnelle und reibungslose Immobilienvermittlung. In jeder Phase des Immobilienverkaufs steht Ihnen ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Wir kümmern uns um alles – versprochen!
Für eine erste, unverbindliche telefonische Erstberatung erreichen Sie uns unter: 03601 81 28 42 oder können hier mit uns Kontakt aufnehmen.
Haus verkaufen kann jeder. Aber den gewünschten Preis zu erzielen, erfordert eine genaue Planung, die mit einer fundierten Verkaufswertbestimmung startet. Mit unserem Schnellrechner können Sie einen ersten Schätzwert bestimmen – für eine genaue Bewertung freuen wir uns über Ihren Kontakt. Seit über 30 Jahren zählen wir zu den Immobilienexperten in Mühlhausen und dem Unstrut-Hainich-Kreis.
In einem unverbindlichen Gespräch besichtigen wir gemeinsam Ihr Haus. Sie erfahren die wichtigsten Informationen über unsere Leistungen, Kompetenzen und erhalten einen transparenten Überblick über das, was wir für den Verkauf Ihres Hauses unternehmen. Im Gegenzug verschaffen wir uns einen ersten Eindruck von Ihrer Immobilie.
Wenn Sie sich für KOCH IMMOBILIEN entscheiden, können wir den Verkaufsprozess starten. Nach Auftragserteilung erheben wir alle relevanten Daten und ziehen Vergleichswerte auf Basis unserer Marktkenntnis zusammen. Wir erstellen daraus eine separate Marktwertanalyse für Ihre Immobilie. Anhand einer Immobilienbewertung ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den besten Verkaufspreis für Ihr Haus.
Mit der richtigen Bühne und einer starken Werbekampagne (Zeitung, Internet, Facebook …) sorgen wir für die Nachfrage nach Ihrer Immobilie. Wir organisieren die gesamte Dokumentation für den Verkauf eines Eigenheims und erstellen eine hochwertige und ansprechende Zusammenfassung Ihrer Immobilie inklusive Skizzen, Fotos und Beschreibungen.
Mit unserer Interessentendatenbank können wir Ihre Immobilie im Vorfeld diskret vermarkten und passende Käuferprofile recherchieren. Im nächsten Schritt präsentieren wir Ihre Objekte zugeschnitten auf die Zielgruppe Ihrer Käufer in klassischen und ausgewählten Kanälen im Internet. Unsere Marketingaktivitäten werden mit Ihnen selbstverständlich abgestimmt.
Wir mögen keinen Sightseeing-Tourismus – zumindest nicht in Ihren 4 Wänden. Daher prüfen und filtern wir jede Anfrage einzeln, um sicherzustellen, dass wir nur wenige ausgewählte Interessenten haben. Anschließend organisieren und führen wir für diese Interessenten Besichtigungstermine durch. Wir informieren Sie regelmäßig über alle wesentlichen Änderungen in Bezug auf das Projekt. Fragen von Interessenten beantworten wir zeitnah.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt ist es wichtig, sehr eng mit potenziellen Käufern in Kontakt zu bleiben. Der Umgang mit Einwänden ist ebenso wichtig wie das Aufzeigen der besonderen Stärken und Potenziale Ihrer Immobilie. In vielen Fällen stellen wir auch Verbindungen zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten her. In der Zwischenzeit haben wir in dieser Phase die Bonität potenzieller Käufe für Sie überprüft.
Wenn es mehrere potenzielle Käufer gibt, helfen wir Ihnen einen Käufer auszuwählen und vertreten Ihre Interessen bei Vertragsverhandlungen. Eine Prüfung erfolgt, sobald eine finanzielle Zusage der Bank vorliegt. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug.
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"Für die sehr professionelle und sehr kompetente Zusammenarbeit mit Koch Immobilien möchte ich mich nochmal herzlich bedanken, besonders bei Herrn Danny Marx und Herrn Zilling. Viel Erfolg weiterhin!"
Astrid F.
"Vertrauensvolle Atmosphäre, persönliche Zuwendung mit viel Fachkompetenz und Sozialkompetenz."
Gabriele L.
"Sehr kompetente und professionelle Mitarbeiter.
Unser Auftrag wurde zur vollsten Zufriedenheit bestens erledigt."
Alfred St.
"Einen besseren Makler hätten wir nicht finden können. Die Präsentation unserer Immobilien war professionell gestaltet und hat die Interessenten angesprochen.
Von der ersten Beratung bis zum Verkauf hat alles gut funktioniert.
Wir sagen Danke."
Susanne K.
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