Wissen rund um die Immobilie

Grundstück = Bauland?

Sie haben ein Grundstück ins Auge gefasst und möchten auf diesem Ihre Immobilie bauen? Doch Achtung – ein Grundstück zu besitzen, bedeutet nicht, dass man dieses direkt bebauen kann.

Was ist hierfür nötig? Sie müssen Bauland beantragen – das können Sie bei der jeweiligen Gemeinde tun, welche Ihnen einen schriftlichen positiven Bescheid zukommen lässt.

Es gibt auch Restriktionen, die über die Höhe des zu bauenden Gebäudes, die Art des Daches und auch die Farben der Hauswand bestimmen. Informieren Sie sich vorab bei der Gemeinde, welche Regelungen für das Grundstück gelten.

Es ist auch von großer Bedeutung, das Grundstück mehrmals zu besichtigen – und dies an unterschiedlichen Wochentagen und Uhrzeiten. Kommt es früh morgens zu Lärmbelästigungen von der stark befahrenen Straße?

Wir empfehlen Ihnen auch, ein Gutachten erstellen zu lassen, um solche Punkte wie die Bodenbeschaffenheit abklären zu lassen.