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Grunderwerbsteuer 2021: Wie viel muss ich beim Immobilienkauf bezahlen?

Beim Erwerb einer Immobilie, einer Immobilie mit Grundstück oder nur eines Grundstücks fällt in Deutschland immer die sogenannte Grunderwerbsteuer an. Diese wird in der Regel vom Käufer der Immobilie bezahlt.

Sobald der Kaufvertrag von Käufer und Verkäufer unterzeichnet wurde, informiert der Notar das Finanzamt, das wiederum den Grunderwerbsteuerbescheid versendet.

Berechnungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer, die innerhalb von vier Wochen nach Erhalt des Bescheides fällig wird, sind der Kaufpreis der Immobilie und der im jeweiligen Bundesland geltende Steuersatz.

Bei uns in [Bitte hier Ihr Bundesland einfügen] gilt aktuell der Steuersatz von […] %.

Bayern:                                  3,5 %

Sachsen:                                3,5 %

Hamburg:                               4,5 %

Bremen:                                 5,0 %

Niedersachsen:                     5,0 %

Rheinland-Pfalz:                   5,0 %

Baden-Württemberg:            5,0 %

Sachsen-Anhalt:                   5,0 %

Berlin:                                    6,0 %

Hessen:                                 6,0 %

Mecklenburg-Vorpommern:  6,0 %

Schleswig-Holstein:              6,5 %

Thüringen:                            6,5 %

Nordrhein-Westfalen:             6,5 %

Brandenburg:                         6,5 %

Saarland:                               6,5 %

Zu der Grunderwerbsteuer kommen noch weitere sogenannte “Kaufnebenkosten” hinzu. Wir beraten Sie gerne!

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