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Wann dürfen Sie Ihrem Mieter kündigen?

Es kann viele Gründe geben, die dazu führen können, dass Sie Ihrem Mieter kündigen müssen. Daher ist es für Vermieter immens wichtig zu wissen, dass für Sie besondere Regeln gelten. Diese müssen unbedingt beachtet werden, damit die Kündigung wirksam ist ☝️.

Sind Sie Vermieter, so müssen Sie triftige Gründe vorweisen, warum Sie Ihrem Mieter kündigen wollen:

🏠 Kündigung wegen Eigenbedarf

🏠 Verletzung der vertraglich vereinbarten Pflichten durch den Mieter

🏠 Hinderung an einer wesentlich besseren wirtschaftlichen Verwertung des Mietgrundstücks durch Fortführung des Mietverhältnisses

Diese Fälle sind alle gesetzlich geregelt. Als Vermieter müssen Sie im Kündigungsschreiben Ihr Interesse bezüglich der Aufhebung des Mietvertrages deutlich und nachvollziehbar machen. Der Mieter hat das Recht, der Kündigung zu widersprechen. Spätestens zwei Monate vor Ablauf des Mietverhältnisses muss der Widerspruch beim Vermieter eingegangen sein.