Wissen rund um die Immobilie

Der Kredit ist endlich abbezahlt – Sollte ich die Grundschuld löschen?

Der Kredit ist abbezahlt und keine weiteren Raten fällig 🥳🎉 Doch was passiert jetzt mit der Grundschuld? 🤔

Bei der Immobilienfinanzierung verlangen die meisten Banken einen Eintrag ins Grundbuch 📖 Diese Eintragung wird als Grundschuld bezeichnet, durch die sich die Banken absichern, sollte der Kreditnehmer nicht bezahlen können 💶

Wenn Sie nach der Abbezahlung des Kredits die Grundschuld löschen lassen möchten, dann müssen Sie dies beantragen ☝️ Andernfalls bleibt die Grundschuld bestehen.

Möchten Sie Ihr Haus verkaufen, ist es nötig, die Grundschuld löschen zu lassen. Denn der neue Eigentümer möchte sicher keine Immobilie kaufen, die mit einer Grundschuld belastet ist. Nutzen Sie Ihre Immobilie weiterhin selbst, ist es gar nicht so verkehrt, die Grundschuld stehen zu lassen. Nach dem Ende der Kreditzahlungen wird die Grundschuld nämlich zur Eigentümerschuld, die Sie dann für neue Finanzierungsvorhaben nutzen können 🙂